セブンスターマンション第5大森

  • 東京都品川区南大井六丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩2分

  • 1975年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
3,699万円
93.5万円/㎡
相場
3,631万円
91.8万円/㎡
1,531
2,931
4,331
5,731
AI査定結果
推定相場価格
3,631万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,931万円〜4,331万円
74.1万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
セブンスターマンション第5大森
3,699万円（93.5万円/㎡）/ 10階 / 39.55㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は66.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/223,699万円93.5万円10階 39.55㎡ 1LDK南西
2024/11/122,280万円52.6万円10階 43.31㎡ 2DK-
2024/11/052,780万円63.1万円4階 44.05㎡ 1DK南
2024/05/112,890万円65.6万円4階 44.05㎡ 1DK西
2024/04/172,690万円59.7万円4階 45.05㎡ 3DK南
2024/03/302,980万円67.7万円4階 44.05㎡ 1LDK南西
2024/03/123,280万円74.5万円4階 44.05㎡ 1LDK南西
2022/09/102,780万円63.1万円7階 44.05㎡ 2DK南西
2022/08/102,900万円65.8万円10階 44.05㎡ 2DK南西
2022/06/243,099万円68.8万円8階 45.04㎡ 1LDK南
2022/06/073,199万円71.0万円8階 45.04㎡ 1LDK南
2022/06/063,190万円70.8万円8階 45.04㎡ 1LDK南
2022/05/253,290万円73.0万円8階 45.04㎡ 1LDK南
2022/04/263,380万円75.0万円8階 45.04㎡ 1LDK南
2022/03/073,480万円77.3万円8階 45.04㎡ 1LDK南
2022/02/072,480万円56.3万円4階 44.05㎡ 1LDK南
2021/12/272,680万円60.8万円4階 44.05㎡ 1DK南西
2021/11/012,780万円66.6万円4階 41.72㎡ 1DK南西
2021/05/022,980万円71.4万円4階 41.72㎡ 1DK南西
2020/12/252,380万円54.0万円4階 44.05㎡ 2DK南西
2020/12/042,980万円75.3万円7階 39.55㎡ 1LDK南
2020/06/232,690万円59.7万円5階 45.05㎡ 2LDK-
2020/06/092,880万円63.9万円5階 45.05㎡ 2LDK-
2020/06/053,090万円68.6万円5階 45.05㎡ 2LDK-
2020/06/052,490万円55.3万円3階 45.04㎡ 2DK-
2020/06/031,980万円50.1万円7階 39.55㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22セブンスターマンション第5大森
品川区南大井六丁目
大森駅2分 3,699万円93.5万円39.55㎡1LDK10階 / 10階建 南西1975年59戸SRC
2024/07/05大森ハイツ
品川区南大井六丁目
大森駅3分 2,480万円77.8万円31.88㎡1DK2階 / 12階建 南東1977年103戸SRC
2024/12/28トラストステージ大森
品川区南大井六丁目
大森駅3分 3,290万円72.5万円45.36㎡1LDK3階 / 7階建 南西1978年13戸RC
2025/05/19セブンスターマンション第2大森
品川区南大井六丁目
大森駅2分 2,980万円75.4万円39.52㎡2K8階 / 11階建 西1974年52戸SRC
2020/10/21シェトワ大森
品川区南大井六丁目
大森駅4分 3,480万円70.6万円49.29㎡2LDK2階 / 5階建 北1978年11戸鉄骨造
2022/04/09大森コーポビアネーズ
品川区南大井六丁目
大森駅3分 3,490万円71.8万円48.6㎡1LDK4階 / 7階建 南西1980年45戸RC
2025/05/01セブンスターマンション第3大森
品川区南大井六丁目
大森駅6分 3,380万円82.5万円40.95㎡1LDK2階 / 10階建 北東1975年37戸SRC
2020/08/01ハイツべるぐ大森
品川区南大井六丁目
大森駅6分 2,880万円75.8万円37.98㎡1LDK3階 / 6階建 -1979年29戸RC
2025/04/17大森サンハイツ
品川区南大井三丁目
大森海岸駅2分 2,379万円73.4万円32.4㎡1DK9階 / 10階建 西1973年87戸SRC
2024/09/10カーサフィノ大森
品川区南大井三丁目
大森海岸駅3分 2,580万円70.3万円36.72㎡1LDK5階 / 6階建 南東1980年20戸RC
2024/02/06藤和大森コープ
品川区南大井三丁目
大森海岸駅3分 3,680万円74.5万円49.42㎡2LDK6階 / 8階建 南東1979年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、品川区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は品川区の平均と比較して12.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積29.55㎡〜49.55㎡の平均販売価格
東京都
80.2万円/㎡
前年比+6.7%
品川区
83.2万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名セブンスターマンション第5大森
所在地東京都品川区南大井六丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩2分
築年月1975年
階数10階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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