1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
品川区
82.4万円/㎡
前年比+4.5%
セブンスターマンション第5大森
東京都品川区南大井六丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩2分
1975年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
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10階 / 39.55㎡の場合
相場
3,726万円
94.2万円/㎡
1,401
2,951
4,501
6,051
AI査定結果
推定相場価格
3,726万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,951万円〜4,501万円
74.6万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
セブンスターマンション第5大森
3,699万円（93.5万円/㎡）/ 10階 / 39.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 3,699万円 | 93.5万円 | 10階 | 39.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,699万円 | 93.5万円 | 7階 | 39.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,280万円 | 52.6万円 | 10階 | 43.31㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/05 | 2,780万円 | 63.1万円 | 4階 | 44.05㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,890万円 | 65.6万円 | 4階 | 44.05㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,980万円 | 67.7万円 | 4階 | 44.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 3,280万円 | 74.5万円 | 4階 | 44.05㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は91.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | セブンスターマンション第5大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅2分 | 3,699万円 | 93.5万円 | 39.55㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 104.0万円 | 31.53㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/18 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 95.6万円 | 34.31㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/20 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,280万円 | 85.1万円 | 38.53㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,680万円 | 102.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 93.4万円 | 42.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/12 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,150万円 | 71.6万円 | 30.01㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/24 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 4,150万円 | 99.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、品川区では4.5%上昇しています。
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1970年築 / 6階建 / 17戸 / RC造