1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
品川区
93.0万円/㎡
前年比+24.8%
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セブンスターマンション第5大森
東京都品川区南大井六丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩2分
1975年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
4,033万円
93.1万円/㎡
3,077
3,714
4,351
4,988
AI査定結果
推定相場価格
4,033万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,714万円〜4,351万円
85.8万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月17日
セブンスターマンション第5大森
4,280万円（98.8万円/㎡）/ 6階 / 43.31㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は82.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 4,280万円 | 98.8万円 | 6階 | 43.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 4,280万円 | 98.8万円 | 10階 | 43.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 4,099万円 | 96.9万円 | 3階 | 42.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 4,099万円 | 97.0万円 | 3階 | 42.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 4,199万円 | 99.3万円 | 3階 | 42.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 4,199万円 | 99.4万円 | 3階 | 42.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 3,180万円 | 76.5万円 | 6階 | 41.56㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,699万円 | 93.5万円 | 10階 | 39.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,699万円 | 93.5万円 | 7階 | 39.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,280万円 | 52.6万円 | 10階 | 43.31㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/05 | 2,780万円 | 63.1万円 | 4階 | 44.05㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,890万円 | 65.6万円 | 4階 | 44.05㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/17 | 2,690万円 | 59.7万円 | 4階 | 45.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,980万円 | 67.7万円 | 4階 | 44.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 3,280万円 | 74.5万円 | 4階 | 44.05㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は96.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | セブンスターマンション第5大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅2分 | 4,280万円 | 98.8万円 | 43.31㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/08 | パラスト大井 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 3,880万円 | 96.3万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 東亜サウスキャッスル 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 3,980万円 | 89.4万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2023/11/25 | マンション御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 5,298万円 | 104.5万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 駅分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/21 | メガロン御殿山 品川区北品川一丁目 | 北品川駅1分 | 5,680万円 | 122.9万円 | 46.21㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/22 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,980万円 | 118.1万円 | 42.17㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/30 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,680万円 | 76.7万円 | 34.95㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/26 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,980万円 | 91.9万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 4,300万円 | 99.5万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 93.4万円 | 42.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | トーカンマンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 5,480万円 | 114.5万円 | 47.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/01 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 4,580万円 | 109.4万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、品川区では24.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は品川区の平均と比較して6.2%割高です。
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1980年築 / 10階建 / 18戸 / RC造